Nyhetsbrev Juli 2026

Hej medlemmar,

Hoppas alla njuter av sommaren. Här kommer en allmän uppdatering kring föreningen.

Styrelseuppdatering

Vid stämman i maj tillsattes en ny medlem till styrelsen, Calle Gustavsson. Vi välkomnar även nya HSB-ledamoten Per-Ola Hansson till styrelsen efter att Kees Barten i våras lämnat sitt uppdrag efter många år av tjänstgöring i Brf Hämplingens styrelse.

Porttelefon
Nu ska problemen med porttelefonen vara åtgärdade och vi kommer att ta bort den tillfälliga koden. Lägg gärna in numret +46 73 501 24 03 i er telefon. Det är från detta nummer porttelefonen kommer att ringa när ni får besök.

För att släppa in besökaren trycker ni på 5 precis som vanligt.

Uteplatser och Grillar

Det är så kul att uteplatserna är så uppskattade och att de används flitigt under sommaren! Vi vill bara påminna om att lämna uteplatserna och grillarna i fint skick efter sig så att det blir lika trevligt för nästa person som använder dem. Ställ gärna tillbaka stolar och grill, samt släng grillkol i vår grillkolstunna som står intill fasaden. Vi vill också påminna om att det av brandsäkerhetsskäl endast är tillåtet att grilla på föreningens två gemensamma uteplatser och inte på egen balkong eller annars i närheten av huset.

Hissar

Motums servicetekniker kallades nyligen till fastigheten då hissarna gett ifrån sig skrapande ljud på senare tid. Hissarna har strulat lite sedan Motums första servicebesök och har därför krävt fler besök från teknikerna för att finjustera, vilket de gör enligt vårt garantiavtal. Teknikerna menar på att nya hissar har en inkörningsperiod på några år från installationen där justeringar krävs titt som tätt innan det flyter på fläckfritt, så var inte alarmerade 😀Om det skulle uppstå ytterligare problem med hissarna, ring numret som finns i och utanför hissarna och felanmäl det till Motum så snart ni kan. Tack!

Felparkerade sparkcyklar

Vi vill återigen påminna om att ytorna framför och bakom byggnaden är brandgator, vilket innebär att de inte får blockeras av föremål eller fordon som kan påverka framkomligheten för utryckningsfordon. Vi vill gärna undvika att sparkcyklar står parkerade i gången eller vid entréer, då de även hindrar passage för cyklar och barnvagnar. Se gärna till att parkera sparkcyklar utanför tomten eller på ett sätt så att de inte blockerar framkomlighet. Tack!

Taxeringsvärde

En fråga som dök upp på stämman i våras var varför taxeringsvärdet på föreningens tomtmark sjönk så mycket mellan 2024 och 2025 i årsredovisningen. Enligt utdrag från skatteverkets hemsida förklaras det att "Taxeringsvärdena i ett område ska motsvara cirka 75 procent av fastigheternas marknadsvärde två år före taxeringsåret. 2025 års taxeringsvärden grundar sig alltså på 2023 års genomsnittliga marknadsvärdenivå."

Taxeringsvärdet på vår fastighet peakade alltså år 2024 eftersom värdet baseras på fastighetspriserna från 2022 när marknaden stod som högst enligt SCB. När styrräntan höjdes kraftigt under 2023 och fastighetspriserna sjönk, påverkade det därför kalkylen för taxeringsvärdet för 2025. Hoppas att det klarar upp saken!

Glöm inte att hälsa på folk ni träffar på runt fastigheten, samt att värna om våra gemensamma utrymmen såsom uteplatser, tvättstuga, bastu och gästrum, så att det blir lika trevligt för alla som använder dem.

Sommarhälsningar,

Styrelsen BRF Hämplingen